Реализация недвижимости

     Уважаемый собственник коммерческой недвижимости! Компания «КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» предлагает Вам услуги по реализации (сдача в аренду/продажа) Вашего объекта недвижимости. Для общего удобства нами предусмотрено несколько вариантов сотрудничества. Просим ознакомиться с ними и выбрать наиболее подходящий для Вас:

«Эксклюзивный договор»

      При подписании эксклюзивного договора поручения (на оказание услуг) с Вами наше агентство приступит к выполнению скоординированного комплекса мероприятий, направленных на скорейшую реализацию объекта. Среди таких мероприятий: оперативное оповещение пользователей недвижимости, оставивших ранее заявки на подбор объекта аналогичного типа; подача объявлений  в средства массовой информации (газеты, доски Интернет объявлений, собственный сайт); изготовление и монтаж рекламного видео ролика об объекте; размещение на фасаде объекта рекламного баннера; организованное массовое оповещение потенциальных пользователей о реализации объекта. Помимо наших личных усилий мы предоставим информацию об объекте ста другим агентствам недвижимости Ярославля. Информация о всех проводимых мероприятиях и их результатах будет предоставляться Вам в виде официального отчета с согласованной в договоре периодичностью.

     По эксклюзивному договору поручения только наше агентство будет иметь право заниматься реализацией Вашего объекта. Стоимость всего комплекса услуг при сдаче объекта в аренду составит 40% от месячной стоимости аренды объекта – разовый платеж, выплачивается при подписании договора аренды между Вами и подобранным нами арендатором, и внесении арендатором предоплаты за первый месяц аренды. При продаже объекта стоимость услуг составит 1,5% от цены сделки с объектом, но не менее 50 000 рублей – разовый платеж, выплачивается по факту внесения покупателем полной стоимости объекта и государственной регистрации перехода права собственности на объект к покупателю.

«Стандартный договор» 

     При заключении стандартного агентского договора наше агентство выполнит комплекс мероприятий, направленных на реализацию объекта: подача объявлений  в средства массовой информации (газеты, доски Интернет объявлений, собственный сайт); изготовление и монтаж рекламного видео ролика об объекте, размещение ролика с открытым доступом в Интернете; размещение на фасаде объекта рекламного баннера (производятся по согласованию). Информация о всех проводимых мероприятиях и их результатах будет предоставляться Вам в виде официального отчета с согласованной в договоре периодичностью.

     Стандартный агентский договор на реализацию объекта недвижимости сохранит за Вами возможность самостоятельной реализации объекта и передачи аналогичного поручения в другие агентства недвижимости города. Стоимость всего комплекса наших услуг при сдаче объекта в аренду составит 50% от месячной стоимости аренды объекта – разовый платеж при подписании договора аренды между Вами и подобранным нами арендатором, и внесении арендатором предоплаты за первый месяц аренды. При продаже объекта стоимость услуг составит 2% от цены сделки с объектом, но не менее 50 000 рублей – разовый платеж, выплачивается по факту внесения покупателем полной стоимости объекта и государственной регистрации перехода права собственности на объект к покупателю.

«Сотрудничество на бездоговорной основе»

     Допустимым вариантом сотрудничества нашей компании с собственниками коммерческой недвижимости является работа без подписания договора на реализацию. В таком случае информация о Вашем объекте будет предоставлена пользователям недвижимости, заявки которых на тот момент будут актуальны. Схема реализации объекта и объем распространяемой об объекте информации определяются агентством индивидуально. Также агентство вправе отказаться от распространения информации об объекте. При сдаче объекта в аренду предоставленному нами арендатору, агентская комиссия взимается с арендатора (с собственника не взимается). Услуги по продаже объектов недвижимости на бездоговорной основе не оказываются.

     Помимо платных услуг реализации недвижимости по Вашему желанию мы предоставим Вам бесплатную консультацию по состоянию рынка коммерческой недвижимости города Ярославля. Также на нашем сайте Вы можете ознакомиться с каталогом заявок наших клиентов на покупку/аренду коммерческой недвижимости.