ДЗЕРЖИНСКИЙ Р-Н. Производственный комплекс 3273 м.кв., ул.Полушкина Роща, д.16 ← Назад

     Предлагаем к сдаче в аренду производственно-складское помещение площадью 1578 м.кв. с административно-бытовым блоком площадью 457 м.кв. и не отапливаемым складом ангарного типа площадью 1237 м.кв., расположенные на территории завода «Лакокраска» по ул.Полушкина Роща в Дзержинском районе города Ярославля.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА

     Объект расположен на территории завода «Лакокраска» по ул.Полушкина Роща в Дзержинском районе города Ярославля. В 1 км от КПП предприятия расположена новая транспортная развязка, соединяющая транспортные потоки во все районы города и несколько междугородних направлений.  В ближайшем окружении объекта расположены: автосалоны, АЗС, автомойка, промышленные предприятия, производственно-складские комплексы, торгово-развлекательный центр, магазины непродовольственных товаров, а также некоторые другие учреждения. Удаленность объекта от остановок общественного транспорта составляет: 

• в направлении «в центр» – не более 650 метров,
• в направлении «из центра» – не более 610 метров.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

     Объект – производственно-складской комплекс общей площадью 3273 м.кв. Доступ к объекту осуществляется через КПП завода «Лакокраска» по пропускам. Ул.Полушкина Роща имеет 2 полосы движения в каждом направлении, асфальтовое покрытие. Автодорога, ведущая к объекту по территории предприятия имеет грунтовое покрытие. Также к объекту подходит действующая железнодорожная ветка.

     В составе комплекса имеется 2 здания: кирпичное отапливаемое здание общей площадью 2036 м.кв. и не отапливаемый склад ангарного типа площадью 1237 м.кв. Кирпичное здание состоит из производственной и административно-бытовой частей. Производственная часть представлена двумя залами площадью 800 м.кв. и 520 м.кв., узлом водоохлаждения. Высота потолка производственной части здания составляет порядка 10 метров, на потолке установлена подвесная конструкция типа «Армстронг». Пол бетонный ровный с упрочненным верхним слоем, поверхность отшлифована. Имеются секционные ворота с улицы в большой зал, высота ворот 4,2 метра, ширина – 3,5 метра. Имеется техническая возможность установки кран-балки. Вся производственная часть здания оборудована системой вентиляции, под потолком оборудована система прожекторного освещения всей производственной площади.

     Административно-бытовая часть здания выполнена в 3 этажа, является неотъемлемой частью здания и сообщается с производственной частью несколькими проходами. В составе административно-бытовой части имеются офисные помещения, пост охраны, подсобные помещения, раздевалки, душевые, санузлы и гараж. Помещение гаража площадью 180 м.кв. расположено на 1-ом этаже и сообщается с производственной частью, оборудовано одними секционными воротами под грузовой транспорт.

     Здание снабжается центральными коммуникациями: горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение мощностью до 500 кВт. Ранее здание использовалось в качестве цеха по производству полиэтиленовой упаковки.

     К одному из торцов капитального производственно-административного здания примыкает складское не отапливаемое здание площадью 1237 м.кв. Здание выполнено из металлоконструкций, пол бетонный, высота потолка примерно 4,5 метра, имеется пандус.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

     Помещение предлагается к сдаче в аренду по ставке 475 000 руб./мес., НДС в том числе. Эксплуатационные расходы арендатор оплачивает отдельно. При подписании договора аренды объекта с арендатора взимается агентская комиссия в размере 25% от месячной стоимости аренды объекта (разовый платеж).